雨漏りによるカビ発生も大家が修繕をしません。このまま契約更新したくないのですが…｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：大家さん・近隣
Q.Urako1203さん
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NO.00006122
Urako1203
Urako1203さん
早急に回答がほしい
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相談日時：2019/12/12
回答数：1件


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雨漏りによるカビ発生も大家が修繕をしません。このまま契約更新したくないのですが…  受付中
（Q&A　No.934　地域：東京都)　回答数：1件
数年前の大雨が降った日に和室天井付近の壁から雨漏れがありました。


管理会社に連絡し調べてもらうと原因は上階ベランダにあると判明。修繕してもらいましたが、暫くして雨漏れした箇所周辺の壁紙から大量カビが発生。


一部壁紙が剥がれ、そこから小さいゴキブリが出入りしているのを目撃。


管理会社に連絡し、現場確認してもらいました。大家に相談してから連絡すると言われましたが、その後連絡がないまま時が過ぎ、更新関係の書類が送られて来ました。


再度壁紙の件を伝え、前回同様現場確認してもらいました。


またしても大家と相談した後に連絡すると言い、その後一切連絡なし。


引っ越すことは考えていなかったので仕方なく契約更新しました。


そして最近また更新関係の書類が届きました。


子供が生まれ、生活が大きく変化した今、カビによる健康被害が気になりだしています。


保育園のことがあり、引っ越すことは考えていないのですが、このままで契約更新したくはありません。


民法606条により、大家には修繕義務があると思うのですが、いかがでしょうか？


和室は子供も一緒に寝室として利用しております。
大変お手数ですが、アドバイスをどうぞよろしくお願い致します。
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雨漏り ベランダ カビ 修繕 子供 大家 管理会社 管理 更新 契約 相談 和室 ゴキブリ 壁紙 被害

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A.その他
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回答日時：2019/12/21

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チョット長く放置しすぎですね。あなたも大家も。

早急に雨漏りで起きた状態を正常な状態に回復するように、大家に対して期日を切って書面で求めてください。一緒に写真や今までの経緯も添えて送ると良いです。

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