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決まりは有りません。 貸すか貸さないか決定するのは貸主ですので、残高がさほどなくても貸す場合もあるでしょうし、3年分の家賃以上の残高があっても貸さない場合もあるでしょう。 確実なのは、3年分を前払いすることです。大抵のオーナーは貸すでしょう。
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