契約更新時に無職の場合の家賃保証会社契約や連帯保証人について｜教えて！不動産屋さん

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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：賃貸契約

Q.micaさん

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NO.00006024

micaさん

早急に回答がほしい

相談日時：2019/04/10

回答数：1件

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契約更新時に無職の場合の家賃保証会社契約や連帯保証人について

（Q&A　No.843　地域：東京都)　回答数：1件

同じような相談がないか探しましたが見つからず、相談させて頂きます。

契約更新時に無職の場合の家賃保証会社との契約、連帯保証人についてお聞きしたいです。

今の賃貸マンションには8年住んでおり、今年6月で4度目の契約更新となります。10年以上勤務した会社（病院、看護師）を退職し、8-9月頃の再就職を目指しています。

初回の入居時、両親も高齢だったため、家賃債務保証サービスに加入しました。毎年7月に契約自動更新で口座引き落としとなっているのですが、今回無職となったことで契約は解約となり、新たに連帯保証人を立てることになるでしょうか？

既に両親も他界し、保証人は遠方に住む義理の弟しか思いつかないので、私としてはできれば契約を自動更新したいです。

今までに家賃滞納はなく、1年分の家賃を払う余裕もあります。
もちろん管理会社・保証会社へは現在無職である事を報告する予定ですが、スムーズに更新できるのか心配です。

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A.その他

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NO.894

A&P Consulting

回答日時：2019/04/11

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保証会社は数多くありまして、その会社ごとに微妙に対応が異なりますが、更新の場合は一般的に何かをチェックすると言うことはなく、今の契約が継続されることが多いです。

わざわざ無職といったネガティブな表現で伝える必要はありません。もし聞かれたら（聞かれないとは思いますが）ナースで「転職活動中」と伝えればよいです。

mica

早速ご回答をありがとうございます。あれから、保証会社に転職活動中である事を伝えましたが、入居申込書の勤務先記載欄には無職で転職活動中と記載してくれれば良いと言われました。それ以上の追求もなく、あっさりとした感じでしたのでほっとしました。アドバイスを頂いた通り、現時点では保証会社への連絡はせずにおこうと思います。今まで無職の経験がなく心配だったので、今回のアドバイスは本当に助かりました。