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消費税分の引き上げは応じざるを得ないと思います。 それ以外に関する値上げについては、お客様の賃料を周辺相場と比較して検討することになります。 修繕とは切り離すべきでしょう。
消費税 修繕 値上げ
関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。 賃貸借契約の条文に「土地又は建物に対する租税その他の負担の増加により 賃料並びに共益費等は改定することができる」などとあれば、主張は難しいです。 住居ではなく、事業用建物ですと消費税も発生します。 また、今回の増税で大家さんは、何の得もありません。 雨漏り直すので値上げに応じる・雨漏りを直さないので値段を下げるのでなく 全く別の内容になりますので、別々に考えて頂ければと思います。
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