都内賃貸マンションに住んでる大学生です。友人を家に招き入れていましたが隣の住人の方から苦情が…｜教えて！不動産屋さん

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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：大家さん・近隣

Q.肉太郎さん

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NO.00005955

肉太郎さん

早急に回答がほしい

相談日時：2018/11/13

回答数：1件

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都内賃貸マンションに住んでる大学生です。友人を家に招き入れていましたが隣の住人の方から苦情が…

（Q&A　No.786　地域：東京都)　回答数：1件

今年の春に上京してきた10代大学生です。

私は都内にある、賃貸マンションの3階角部屋に住んでいます。

大学生の私はバイトと大学以外に、やることもお金もないので友人を家に招き入れるぐらいしか楽しみがなく、かなりの頻度で呼んでいました。

元々声が大きい私は、なるべく防音効果がある部屋がいいと思って鉄筋コンクリートのマンションを選び多少騒いでも問題ないと思い自由に過ごしていました。

七月頃、ポストに大家さんから封筒に入った手紙が投函され、隣の住人の方から複数人の大きい話し声が聞こえるとの苦情が届き、私は反省してなるべく窓を開けて話さないようにしておけば壁は防音されているから大丈夫だろうと思い、今まで通り友人を招き入れていました。

それからしばらくして11月上旬に隣の方が引っ越しをされて、私はただの転勤か何かだと思い、気に留めなかったのですが、その2日後に不動産屋さんから私が原因で引っ越されたと言う電話を頂きました。私は注意していたつもりだったんですが、聞こえていたらしく大家さんもかなり怒っているそうです。これ以上は庇いきれないですと不動産さんに言われてしまいました。次、この様な事があったら強制退去させられてしまいます。かと言って友人を招き入れるのを止めるのも私の楽しみが無くなってしまうのでやめたくはないです。これからどう過ごせばいいでしょうか

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退去電話苦情大家防音不動産マンション問題部屋隣強制退去ポスト音学生

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A.不動産会社

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NO.859

賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)

回答日時：2018/11/15

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肉太郎様

関西のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯと申します。

質問内容を拝見させて頂きました。

防音性の高いＲＣ造でも構造によっては音は響きます。

例えば壁を手で叩いてみてコンクリートのずっしりした重い感じか・軽い感じかで
多少は音の響きやすさが感じ取れます。

音に関しては、感じ方にも個人差はありますが隣の方にご迷惑を
掛けられていることが事実であれば自重せざるを得ません。

訪問の時間を考える・部屋に防音対策をするなどもありますが
それでも音が響くようであればお引越しを検討されてみるのも一手では
ないでしょうか