賃貸を2年契約のところ1年で解約。退去時、壁紙の全張り替えやエアコンの内部洗浄など請求されたのですが…｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート敷金問題

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Q.るーらさん

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NO.00005906

るーら

るーらさん

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相談日時：2018/09/10

回答数：0件

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賃貸を2年契約のところ1年で解約。退去時、壁紙の全張り替えやエアコンの内部洗浄など請求されたのですが…

（Q&A　No.746　地域：東京都)　回答数：0件

二年契約の所一年で解約しました。

今回退去するにあたり壁紙の全張り替え鏡の鱗エアコンの内部洗浄など請求されたのですが
入居前に壁紙の剥がれ鏡の鱗が相当凄かった浴室乾燥機の汚れを指摘しました

入居日の夜に便器の尿石指摘した箇所の汚れがかなりあり中には洗面や排水の詰まりに繋がる物もありました。

カラコンが落ちていたり髪の毛が部屋の扉のタイヤに絡まっていたりエアコンに関しては夏だったにで付けたところ臭いがしたり全然効かなかったりで個人で出来る範囲改善しました。

入居の次の日には不動産に伝えたのですがクリーニング済みとの事
退去の立会いの時にはクロスのタバコのヤニによりクロス張り替えと言われました。

なによりクロスは私が入居する前に張り替えている筈だと立会い業者が言っていましたがそんな事は無くクロスは汚れていました。

入居前後に不動産には言っていたので汚れている事が分かっていたと思いこういう事態にはならないと思ってしまっていたので写真など撮っていませんでした。

請求金額は二年契約のところ一年で解約なので9割負担だと言われましたがハウスクリーニングは良いんですが元々汚れてて向こうも知っている事なのに請求してきた事に納得いきません。

言われるまま払うしか無いんでしょうか？

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