戸建て賃貸物件にて玄関前に郵便ポストが2つ？大家分の郵便物を2週間に一度回収に来ると…｜教えて！不動産屋さん

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Q.babybooさん

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NO.00005824

babybooさん

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相談日時：2018/05/31

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戸建て賃貸物件にて玄関前に郵便ポストが2つ？大家分の郵便物を2週間に一度回収に来ると…

（Q&A　No.674　地域：青森県)　回答数：0件

家主の個人的な諸事情により「持ち家」を「賃貸物件（戸建て）」にして募集があった物件に転居しようとしております。（築2年）
玄関前に郵便ポストが2つあり不動産会社によると「（大家分の）郵便物を2週間に一度回収に来る」という話でした。理由の説明は無し。

賃貸物件の場合（次）入居者に迷惑がかかるのを避けるためにも、通常は郵便局に「転送届」を提出して退去するのが常識と思っております。

しかし、2週間ごとに不動産会社に敷地（プライベート空間）に立ち入りされるのが気持ちが良いものではないと思っていまして・・・しかも担当者の態度が良くない方なのでなおさら気が向きません。すでにストレスを感じております。

契約書はまだ作成していない状態です。

他にも・・戸建てなのに「共益費」が設定されている。（曖昧な説明）
保険の手続きを強制される。「契約書に大家指定と記載がありますので当社で加入してください」と言われた。

契約書に記載があれば何でも従わなければいけないのでしょうか？

物件自体は本当に気に入っており、何も問題はないのですが、不動産会社の対応が気になります。交渉の余地はないのでしょうか？

また、担当者を変えていただく何か良い交渉術はないのでしょうか？

ちなみに、「お気に入り」の物件を見つけるまでに3年半以上時間を費やしました。
田舎なので、物件数もない為でした。

この苦労を考えると、今回の物件自体は最良と判断しております。

土壇場に立っている状態です。お助け下さい！！