賃貸マンションでのトラブル！エントランスキー発行や前入居者の残物のトラブルなど入居初日でキャンセルしたい…｜教えて！不動産屋さん

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Q.おぐさん

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NO.00005793

おぐさん

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相談日時：2018/05/02

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賃貸マンションでのトラブル！エントランスキー発行や前入居者の残物のトラブルなど入居初日でキャンセルしたい…

（Q&A　No.651　地域：愛知県)　回答数：0件

入居初日のトラブルについて

初めまして、4/28に入居した賃貸マンションについて
トラブルがありご相談させていただきました

ご回答いただけますと幸いです

・エントランスキーついて

セキュリティ上入り口前に電子キーがあり解除後エントランスへ入室するタイプなの
ですが、エントランスにある入居者向けの掲示板に「キー追加には0円が必要」と張り出されております。

不在中に家族等も遊びにくるかもしれないので、キー発行が追加できれば問題がない
かと思い入居決めた要員の1つなのですが、当日になって

「現在キー発行は入居者のみしか行っていません」のひとこと。

掲示板には相変わらず張り出されており、その記載は明らかに虚偽になると思うので
すがこれはキャンセル理由の対象になりますでしょうか？

・ハウスクリーニングについて

全体を通して部屋が汚く、クリーニングは貸し主の義務だと思うのですがこちらも
キャンセル対象になりますでしょうか？
写真はおさえたのですが、軽く例をあげると

・箒ではいただけでほこりだらけ

・キッチンの引き出しを引けば茶色い垢がびっしり

・ドアノブが錆で外れる始末

・バルコニーの窓が水あかだらけが室外機などとにかく汚い

こちら消毒料は金銭的な理由により省いたのですが、消毒費用とハウスクリーニング
は別という捉え方であっておりますでしょうか？

・前入居者の残物について

全入居者が行ったものだと思うのですがコンセントについているデザインシールや壁
紙など、内覧時に事前に剥がして頂くという話でしたがそのままになっています、冷蔵庫ようのコンセントパネルもがたつきがありこちらも危ないと思うのですが、こういった場合は解消されるまで入居を控えるべきでしょうか？

真摯に対応をして頂ければそれですまそうとはおもっておりますが、対応によっては
キャンセル考えております

この場合入居時に支払った分を全額返金してもらえるものなのでしょうか？

法律的にみて、見解アドバイス頂けますと幸いです

よろしくお願いいたします