敷金が引き継がれた？賃貸物件の建て替えで退去する際の敷金計算について｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート敷金問題

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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：敷金問題

Q.R34さん

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NO.00005776

R34

R34さん

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相談日時：2018/04/16

回答数：0件

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敷金が引き継がれた？賃貸物件の建て替えで退去する際の敷金計算について

（Q&A　No.633　地域：東京都)　回答数：0件

　この度、住んでいた賃貸物件の立替のため、退去致しました。（不動産会社A/物件A)

　そのため、別不動産会社の別の賃貸物件に入りました。(不動産会社B/物件B)

　住んでいた賃貸物件の清算になったのですが

　住んでいた不動産会社(不動産会社A)は物件Aの敷金から物件Bの敷金を返却

　というおかしな計算をした清算書を送付してきました。

　当方の考えとしては、不動産会社A/物件Aは建替え都合による

退去であるため、こちらに現状回復の義務はなく敷金全額返金と思っています。

　また退去した物件（物件A)と転居した物件(物件B)の

不動産会社はまったく別物なので敷金の引継ぎのような計算が

されることはおかしいと思っております。

上記のような不動産会社の対応について対策方法、相談窓口などをご教示ください。

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