入居してから発覚した設備の不具合は入居者負担？話が違うので家賃値下げ交渉したい！｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：大家さん・近隣
Q.せごどんさん
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☆☆☆☆☆
NO.00005765
せごどん
せごどんさん
早急に回答がほしい
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相談日時：2018/03/23
回答数：0件


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入居してから発覚した設備の不具合は入居者負担？話が違うので家賃値下げ交渉したい！  受付中
（Q&A　No.621　地域：鹿児島県)　回答数：0件
戸建て賃貸に入居して3ヶ月です。

物件探しのときには気づかなかったのですが、入居してみると和室の窓のゴムパッキンがカビで真っ黒。すぐに大家さんに替えて欲しかったのですが、自分で何とかならないかとネットでカビ取り剤を購入して取ってみるも長年はびこったカビは取れず。その後大家さんに交渉しても消耗品だから自己負担と言われました。
例え消耗品でも、前に住んでた大家さんが付けたカビのゴムパッキンは私達が支払わなければいけないのでしょうか。

また入居時にはいろいろと問題があり、契約をしてから玄関の鍵がかかりにくいこと（毎回、回さないとかからない）がわかりました。

更に不動産の物件情報には食洗機付やお風呂のテレビモニター付と掲載してあるのに入居間際になってどちらも使用できないと言われました。
これは付いているものとして家賃を承諾しているので、家賃値下げなどの交渉も可能なのでしょうか。
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