借主が刑務所に…同棲中の私が更新できますか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：賃貸契約
Q.ココさん
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☆☆☆☆☆
NO.00005030
ココ
ココさん
早急に回答がほしい
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相談日時：2014/08/18
回答数：1件


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借主が刑務所に…同棲中の私が更新できますか？  受付中
（Q&A　No.55　地域：愛知県)　回答数：1件
彼氏が借り主の賃貸マンションで同棲中です。

彼氏が刑務所に入ってしまいましたが、そのまま私だけで住んでいます。
管理会社から更新の手紙が来ましたが、そこに彼氏の免許証か保険証が必要と書いてありましたが、免許の更新もしていませんし、保険証も切れています。

借り主の身分証明書がなく、代理人が更新することは可能でしょうか？
お手数ですが、教えて頂けるとありがたいです。宜しくお願い致します。
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A.不動産会社
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回答日時：2014/08/19

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借主は契約解除事由に該当する可能性がありますので、まずはきちんと管理会社に事情を説明すべきでしょう。
そのうえで、借主をお客様に変更する手続きを踏めば、継続して入居することも可能だと考えます。

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手続き 管理会社 管理 契約 説明 契約解除




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