借主から送られてきた「賃借人名義変更にかかるご通知兼確認書」に捺印すべきかどうか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 賃貸契約

ゲスト さん　ようこそ | 会員登録(無料)｜マイフォルダ｜ヘルプ｜アドバイザー募集中｜ログイン｜　ただいまの質問数 2,328件
　 教えて！不動産屋さん　トップ > 相談検索 > 相談一覧 > 借主から送られてきた「賃借人名義変更にかかるご通知兼確認書」に捺印すべきかどうか？ の相談
帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：賃貸契約
Q.34工事さん
このQ&Aは役に立った
いいね！の数 0件
☆☆☆☆☆
NO.00005668
34工事
34工事さん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時：2017/06/29
回答数：0件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する
>>　このQ&Aは役に立った
借主から送られてきた「賃借人名義変更にかかるご通知兼確認書」に捺印すべきかどうか？  受付中
（Q&A　No.536　地域：東京都)　回答数：0件
マンションを1室所有しており、現在はA企業の社宅として、直接そのA企業と賃貸契約を結んでおります。1回目の更新後の半年後(初めての契約から2.5年が過ぎて)に、A企業が依頼している社宅管理会社B社から、借主の名義をA企業から社宅管理会社B社に「名義変更」 をしてほしいとの連絡があり、その確認書類(署名捺印の要請)が届きました。

契約内容には、この場合の貸は、A企業に限定されるとありますが、その他の事項として「B社とA企業の社宅管理業務委託が終了となる場合、B社が有する賃貸人の地位および権利・義務はA企業またはA企業が指定する者が継承する」となっています。この場合、まずそもそも契約途中(更新して半年弱)で、借主が一方的にこんなに簡単に名義変更ができるものなのか？

また、「A企業が指定する者(=C社)が継承」ということは、この書類の内容によるとこちら側にC社に対する審査や検討する機会・権利・ 余地がまったくないように思われるのですが、この送られてきた契約書類に対して、どのように対応するのが良策なのでしょうか？

ご教示くださいませ。宜しくお願いいたします。
関連する質問回答を見る

賃貸契約 その他 名義変更 契約書 管理会社 管理 更新 契約 マンション 業務 対応 社宅

お気に入りに登録 　



　　　　　新着！相談
・ 昨日突然駐車場の解約をされました。
・ 修理費用は誰の負担になりますか？
・ 退去費用は出ないのでしょうか。
・ リスクがあるか教えてほしいです。
・ 法人契約から個人契約切替にあたり、費用のことでアドバイスお願いします
・ 賃貸物件の解約書について、質問をお願いいたします。
・ どんな事情であれ強制執行されてしまうのでしょうか？
・ 賃貸物件マンションの駐車場の契約のことで教えてください
・ 東京に転居しますが東京に出向かず部屋探し、契約はできますか？
・ 更新しないのに更新料が引き落とされて・・・




　
飯能ベース飯能ベース｜飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
【注意事項禁止事項】 当サイトへの広告掲載質問
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.