自分名義でない賃貸マンションの退去。同居人に原状回復の義務はありますか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：退去問題
Q.ゆあさん
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NO.00005635
ゆあ
ゆあさん
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相談日時：2017/04/04
回答数：1件


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自分名義でない賃貸マンションの退去。同居人に原状回復の義務はありますか？  受付中
（Q&A　No.504　地域：神奈川県)　回答数：1件
彼名義の賃貸マンションを同棲解消別れになりました。彼は身の回りのものだけ持って出ていきました。 私は月末までに出ていくようにと一方的に言われ、25日に引っ越しの手配をしました。

何度か電話で話しましたが、怒った彼は水道電気ガスを止めました(15日)。 とりあえず身の回りのものを持って友達の家に行きました。 引っ越しの日に自分の荷物を全て運び出しました。 彼はマンションには一度も行っていない様子です。 退去立ち合いの日のみ行くつもりだと思います。

残ったのは彼の荷物、ゴミ、掃除していない部屋です。 彼には綺麗にしとけと言われましたが、水道電気使えない。それに散々悪態つかれ、月末までと約束していたのにその日にライフラインも止められ、全て丸投げ掃除する気にもなりませんでした。 壁の傷タバコのヤニ、汚れ、床にタバコの焦げあと、水回りは酷く汚れている。

彼は立ち合いの時には全て私の責任にすると思います。(立ち合いの日は教えて貰えなかったので、直接管理会社に電話し聞きました) このような場合、退去時に同居人である私に管理会社から請求くることはありますか？
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A.不動産会社
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回答日時：2017/04/06

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同居人のみの立場であれば、管理会社から請求はくることはございません。
連帯保証人になっている場合は、契約者が管理会社からの請求を拒むと連帯保証人に請求がきます。

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連帯保証人 同居 管理会社 管理 保証 契約





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