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その不動産会社と交渉するしかありませんね。 最初この保証人で借りますという約束ですから、その約束が崩れたわけですから、仕方がありません。ただ最初からこういう場合違約金がかかるという、明確な説明があったかどうかが問題です。 また、最初の保証人を上回る信用度の高い保証人を立てることでも駄目なのか交渉してみましょう。
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・何故契約前で不動産会社が連帯保証人の変更が出来ないのか ・何に対しての違約金がかかるのか 上記2点が不明ですので なんともいえませんが、通常は契約締結前であれば 違約金がかかることはありません。 どうしてもそのお部屋が気に入っているのであれば、 新たな連帯保証人を用意して不動産会社に 交渉するのがよろしいかと思います。
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