あまりの不良物件で退去を決めました。1年未満でも違約金を払わなければいけませんか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 退去問題

ゲスト さん　ようこそ | 会員登録(無料)｜マイフォルダ｜ヘルプ｜アドバイザー募集中｜ログイン｜　ただいまの質問数 2,289件
　 教えて！不動産屋さん　トップ > 相談検索 > 相談一覧 > あまりの不良物件で退去を決めました。1年未満でも違約金を払わなければいけませんか？ の相談
帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：退去問題
Q.(´･_･`)さん
このQ&Aは役に立った
いいね！の数 0件
☆☆☆☆☆
NO.00005471
(´･_･`)
(´･_･`)さん
早急に回答がほしい
早急に回答がほしい
相談日時：2016/03/01
回答数：1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する
>>　このQ&Aは役に立った
あまりの不良物件で退去を決めました。1年未満でも違約金を払わなければいけませんか？  受付中
（Q&A　No.375　地域：栃木県)　回答数：1件
一年未満での賃貸解約の違約金について質問です。

契約を結ぶ際、契約書には一年未満での退去の場合一ヶ月分の家賃を支払わなければならない事が記載してありました。

いざ、入居し半年も立たず数々の問題が出てきたので退去する事に決めました。

理由は、シンクの水漏れが酷く食器など駄目になった事とトイレの水が24時間流れっぱなしで水道代が倍に。

子供もOKなのにも関わらず、ちょっと泣いたり遊び声だけで通報され、住まいの外まで声が丸聞こえ。

鍵などきちんと戸締りしていたのに入居一ヶ月で空き巣に入られました。

この場合でも違約金を支払わなければならないですか？
関連する質問回答を見る

退去 空き巣 解約 鍵 違約金 契約書 子供 トイレ 契約 質問 問題 水漏れ

お気に入りに登録 　
A.不動産会社
回答評価する
いいね！の数 0件
回答日時：2016/03/02

[通報する]

残念ながら、契約に則れば違約金は発生してしまいます。
ただ、それとは別に、お客様に貸主側の責めによる損害があれば賠償請求は可能であると考えます。

関連する質問回答を見る

違約金 契約 損害 賠償





　　　　　新着！相談
・ これは払わないといけないのでしょうか？
・ 法廷更新について質問です。
・ 駐車場の敷金が高額で不安です。
・ どういうことなんでしょう・・・
・ 引っ越してみたら隣人のシャワー音やゴキブリに悩まされ・・
・ 賃貸契約につきましてアドバイスください。
・ 更新時（24か月目）の契約について教えてください
・ オーナーの対応に問題がある際の違約金について質問です。
・ 修繕について教えてください
・ 不動産屋さんの告知義務はあるのでしょうか？
　
飯能ベース飯能ベース｜飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
【注意事項禁止事項】 当サイトへの広告掲載質問
博士ドットコムシリーズ
© HAKASE.COM Inc All Rights Reserved.