契約違反では？空室分の駐車場を占拠する住人に迷惑しています。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：大家さん・近隣
Q.ミルクさん
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NO.00005453
ミルク
ミルクさん
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相談日時：2016/01/12
回答数：1件


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契約違反では？空室分の駐車場を占拠する住人に迷惑しています。  受付中
（Q&A　No.357　地域：熊本県)　回答数：1件
1軒につき駐車場2台なのですが、空室の駐車場を占拠している住人がいます。

1軒は車3台所有の状態で1番使わない車を空室の駐車場に置 きっぱなし。もう1軒の方は空室が出る度に自分の所と空室の所に駐車されています。縦列駐車なので入れ替えたりが面倒だとか言われていました。車も大きいため、1台ずつ置ける所を占領されてます。見ているだけで不愉快です。

不動産に伝えた所、注意文書を送付されましたが全く変わりありません。当然マナー違反ではありますが、契約違反にはならないのですか？賃貸代とは別に駐車場代も請求して欲しいくらいです。

駐輪場にはタバコの吸殻を放置してあります。何の改善もなければこちらが出ていきたいくらいです。
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駐車場 空室 不動産 契約 タバコ 駐輪場 違反

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A.不動産会社
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回答日時：2016/01/13

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契約書の内容を確認する必要はありますが恐らく契約違反でしょう。
管理会社も違反状態を解消しようと努めているようですので、継続して改善を求めることが必要だと思います。

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契約書 管理会社 管理 契約 違反




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