大家さん都合の立退き。立退き料支払いの意思はないようですが、必要費用を請求できるでしょうか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート退去問題

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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：退去問題

Q.maceoさん

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NO.00005415

maceo

maceoさん

早急に回答がほしい

相談日時：2015/09/24

回答数：1件

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大家さん都合の立退き。立退き料支払いの意思はないようですが、必要費用を請求できるでしょうか？

（Q&A　No.323　地域：群馬県)　回答数：1件

貸主都合での賃貸退去の要求で、大家さんが立退料を払う気がありません。
少額訴訟で必要な費用を請求できるでしょうか？

また早々に退去してしまって、新居で落ち着いてから少額訴訟を起こしたいのですが退去後の訴えは私にとってなにか不利になるでしょうか？

退去の理由等状況は下記の相談にある通りです。

2年契約でマンションを借りており、5ヶ月目に水回りの老朽化のために大家から退去を要求されました。

当初、同じ棟の別室が空いているのでそこに移るように言われましたが、部屋の設備が異なりました。

（このマンションは一日中周囲の環境のために騒音がしている場所に建っており、私が借りた部屋は防音対策がされていましたが、他の部屋は特に対策がなされていなかったためです。）

そのため、移ることは考えず全く別の場所へ転居しようと考えているのですが、転居の際に発生する引越し業者への代金や、新居を契約するにあたり発生する仲介手数料や保険費用などは払ってもらえないでしょうか？

現在借りている部屋の水回りが老朽化しているために使えないため、変わりにと提示された別室の風呂、トイレ、洗濯排水等を使用させてもらっている状態です。

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NO.613

山京ビル(株)

山京ビル(株)

回答日時：2015/09/25

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