お忙しい中ご回答くださり、どうもありがとうございました。
「実際に損害を受けた」として適当なのか否かが自分では判断できません。
大家さんが修繕許可をしてくださらない事=違法行為なのかどうかが分からないためです。
賃貸契約書には「契約内容と相違がある場合、周辺環境変化により住居環境が変化した場合は家賃見直しの検討が可能」というような記述がありますので、家賃値引き交渉の方が行いやすいのかと考えておりました。
もう少し調べつつ、検討してみます。
ご助言くださりましたこと、とても感謝しております。
普段のくらしでは専門家の方のご意見を伺う機会がありませんので、すぐにご回答いただけたのは、心情的にもとても安心いたしました。改めてお礼申し上げます。
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