階下の騒音。管理会社は契約解除の書面を用意するというが、どこまで効力があるのか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 騒音問題

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：騒音問題
Q.りーさん
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☆☆☆☆☆
NO.00005399
りー
りーさん
早急に回答がほしい
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相談日時：2015/08/17
回答数：1件


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階下の騒音。管理会社は契約解除の書面を用意するというが、どこまで効力があるのか？  受付中
（Q&A　No.308　地域：東京都)　回答数：1件
助けて下さい。

階下の子供の騒音で困ってます。

朝方から夜11時くらいまで走り回ったり、

飛び降りたような音や振動、 床に何かをたたきつけるような音で

家にいても休めません。 これが4年続いてます。

こちらも子供が言うことを聞かないのはわかってるのですが

限度を超えてるだろうと管理会社にも苦情を言ってもらっても

改善しないので、3度目の苦情を管理会社に報告したら

こちらが相手側を訴えてくれといわれました。

なんでかわかりません。

一応管理会社に契約上に共同生活の秩序を乱すと

乙が認めた時契約解除と書いてあると伝えたところ

人の感じ方によって変わるので一概にはできなと言われ。

こっちがほんとに困ってる事を伝えると

相手側に次に苦情があった場合には契約解除をさせていただく

と言う内容の書面を相手側に署名捺印してもらうと言うことで納得しました。

がその書面は何か効力はあるのでしょうか？

宜しくお願いします。
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A.不動産会社
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回答日時：2015/08/18

[通報する]

心理的な効力に留まると思いますが、先方が騒音で迷惑をかけているということを認めた証にもなると思います。
恐らく他の部屋からも同様の苦情が出ているでしょうから、抜本的な解決策が必要であると思います。
りー
お礼コメント
この度はお忙しいところありがとうございます。
ちなみに訴えてくれって管理会社が言う事
ですかね？

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