滞納している家賃を分割で支払いたい。保証会社にどう交渉すればいいでしょうか？｜教えて！不動産屋さん

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Q.ハローさん

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NO.00005393

ハローさん

なるべく早く回答がほしい

相談日時：2015/07/27

回答数：2件

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滞納している家賃を分割で支払いたい。保証会社にどう交渉すればいいでしょうか？

（Q&A　No.303　地域：東京都)　回答数：2件

今2か月ほど家賃を支払していません。

今月支払しないと3か月滞納になります。

更新時に前の保証会社から新しい保証会社に変更しました。

最初に契約するときに保証人がいないので不動産屋さんの勧めで

保証会社さんと契約いたしました、こちらを不動産会社にお聞きしましたら

不動産契約とは別ですと言われました。

更新時に保証会社が変更されたので

前の保証会社さんと契約は切れていると思うのですが、催促されています。

まとめますと

(1)契約時保証会社と保証人がいないので保証会社さんと契約いたしました。

最初に契約した保証会社ですがほかの会社の合併しています。

契約変更の通知はきました。

(2)更新時保証会社が変更になりました。

個人保証会社は変更されたのかされていないのかはわかりません。

いろいろとネットで調べましたが事例がありませんでした。

(3)現在2か月家賃滞納ですもう少しで3か月目になります。

滞納分ですが分割で支払い意志はあります。

前の保証保証会社に連絡して今までの滞納分を

分割支払いできないか交渉したいのですが、

態度や口調がやくざ屋さん見たいで怖くて交渉ができません。

2年くらい前に、前の保証会社さんから滞納分一括返済して

即日退室の念書を書きました。

こちらですが、いろいろと調べましたら効力がないのがわかりました。

交渉や対策などありましたらよろしくよろしくお願いいたします。