礼金・ハウスクリーニング代は本来払わなくていいものですか？交渉してもいいものですか？｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 賃貸契約

交渉をすることは可能な内容です。但し、交渉をしても相手側が承諾しなかった場合には、提示された条件で契約をするか否かになります。

礼金については謝礼として支払われる性質なものですので納得がいかなければ契約しないければよいということになります。公営住宅やＵＲ住宅、住宅金融公庫の融資を受けて建てた物件は礼金を請求できませんのでそこは確認してはいかがでしょうか。

クリーニングや鍵の交換は特約になる事項です。不動産会社内での取り決めや家主様と不動産会社との取り決めにより借主負担となる場合がございます。

あくまでも交渉ですので、ももこ様の要望を要求してしまうと契約を断られてしまうこともございますのでご注意ください。

契約は取引であり交渉事ですので、遠慮なくご希望をおっしゃってはいかがでしょうか。
引き合いの多い物件でなければ、歩み寄りもあるように思います。