突然の破格の家賃の値上げからのご相談です。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート その他

あなたが合意しなければ、裁判所での調停や裁判を経て認められないと家賃をあげることは出来ないです。今まで64,000円だったのであれば、たぶん裁判となっても認められることはないのではないかと考えます。
まず、家賃の値上げに合意できないとして拒否してください。
相手は、契約を解除すると伝えてくるかもしれませんが、それも相手が勝手に出来ることではないので、拒否できます。
ただし、家賃は、今後も遅れることなくキッチリ払ってください。

その上で、相手の出方を見て好条件を引き出すのもアリかと思います、