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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：敷金問題

Q.トシさん

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NO.00006599

トシさん

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相談日時：2023/06/12

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敷金の件でご相談です。

（Q&A　No.1379　地域：東京都)　回答数：0件

敷金の件でご相談です。

敷金70000円のうち36000円を、退去する際のルームクリーニング代として徴収される『特約』が、賃貸契約の中に存在しています。

しかし、大家側の都合でこの物件を取り壊すことが決まっている場合、物件を取り壊すということは、その物件を次の賃貸に出す予定がないということですから、クリーニング代は必要ないはずです。

しかし「特約」で定められている以上、こうしたケースでもクリーニング代を大家が徴収することは合法なのでしょうか。

ご存じの方いらっしゃいましたら、お手数ですが、回答いただけると大変有難いです。

どうぞよろしくお願いいたします。

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