汚部屋になってしまった賃貸物件の退去について。｜教えて！不動産屋さん

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Q.えむさん

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NO.00006534

えむさん

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相談日時：2022/08/31

回答数：1件

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汚部屋になってしまった賃貸物件の退去について。

（Q&A　No.1287　地域：宮城県)　回答数：1件

病気などの訳あって、家族の住む家が汚部屋に。

大家さんからお怒りの電話があり契約更新はしないし、今すぐに出ていってくれと言われたのが1か月前のことです。

そのことを不動産会社の方に連絡。
大家さんから今すぐ出ていって欲しいと言われたので、今日明日は無理だが、次の住むところを探すこと、掃除もしておきますと伝えました。

そして1か月の間に退去と掃除を終わらせましたが、不動産からは音沙汰がなし。

どうするのか迷っていた矢先に不動産から連絡あり、「引っ越したの？1か月前にいってもらわないと…翌月分も家賃払ってください」との事でした。

え？と思いましたがよく分からず、電話を切りました。

その後こちらから、大家さんに連絡したが、退去の話は聞いてないし、そうじすることも
何も聞いていないとのことでした。

更にお怒りで、こちらの話は聞いて貰えず……。
部屋の片付けが終わった状態の家を見て、夜逃げしたのではとか、普通ありえない、常識では
1か月前に言う決まりだ、と言われました。

私たちの留守中に、家に大家さんが勝手に入り、中の確認もしていたみたいです。
まだ受け渡しもしてないのに、部屋になにもないからって勝手に入るものなのでしょうか？

1か月前に不動産には事情を説明しているのに、退去手続きをしてもらえなかったのですが、
この先の家賃は払わなければいけないのでしょうか？

退去の手続きはしてもらえていなかったのに、この先の家賃は払えと言われ、勝手に家に入られ、クリーニングの予定を立てられ、こちらの立ち会いもなしに、進められています。

私たちの方でも、少しでも綺麗にしてからお部屋をお返ししようとしていただけなのに、その事すら怒られてしまいました。

こちらでもハウスクリーニングを、業者でやってもらい、見た目はとっても綺麗になりました。

ですがこのままでは、大家さんの怒りの感情からあれこれ全部請求されそうで怖いです。

どうしたら良いのでしょうか。