退去時の請求のことで困っています。｜教えて！不動産屋さん

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回答受付中の相談　相談対象：全専門家カテゴリ：退去問題

Q.はるさん

いいね！の数 0件

NO.00006498

はるさん

早急に回答がほしい

相談日時：2022/06/08

回答数：1件

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退去時の請求のことで困っています。

（Q&A　No.1266　地域：京都府)　回答数：1件

まず、退去時の立ち会い流れです。

こちらが認めたのは
・スノーボードの色移り2箇所(5センチくらいの跡)
・エアコンの分解しないと届かない部分のカビ

で、その相互確認はしたんだけど、急に簡単な見積もりを始めたので、見積り書にその場でサインするのをためらったんですが。

ただ、文章的に請求に同意する旨のサインではなかったことと、サインしなかったら立ち会いを終了したことにならず、次の立ち会いを日程調整する場合に15,000円の請求＋6月に契約が持ち越すことによる1か月分の家賃や共益費の請求が来るよ、

と言うことで、その場はサインするしかなかったです。

次の日に管理会社に見積書を下さい、と行ったら見積書と請求書は一緒になってます、と請求書が送られて来ました。

2週間以内に支払いがない場合は法的処置をとり、手数料として5万の上乗せしますと書かれた紙が来ました。

金額も高いし納得できないことばかりなのですが、どうすればいいでしょうか。
いい方法を教えていただけないでしょうか？

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退去エアコン共益費カビ管理会社管理方法契約手数料見積もり

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A.その他

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NO.1163

A&P Consulting

回答日時：2022/06/11

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「スノーボードの色移り2箇所(5センチくらいの跡)」というのは、どこに色移りしましたか？住んでいた年数は？

退去時に不当な圧力があって無理やりサインさせられたとして国民生活センターに相談と紛争解決の斡旋を頼んでみると良いです。

「エアコンの分解しないと届かない部分のカビ」というのは、掃除しようがない場所ですのであなたに非はなく、事実であるならば支払いを拒否できます。

詳しく内容が分かればもっと踏み込んで判断できますが、書かれていることから答えられるのは以上です。