更新拒否されて…この申し出、神経質すぎますか?|教えて!不動産屋さん|マンション・アパート 大家さん・近隣

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帽子 回答受付中の相談   相談対象:全専門家 カテゴリ:大家さん・近隣
Q.はるさん
このQ&Aは役に立った
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☆☆☆☆☆
NO.00005188
はる
はるさん
早急に回答がほしい
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相談日時:2014/10/30
回答数:2件


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更新拒否されて…この申し出、神経質すぎますか?  受付中
(Q&A No.126 地域:埼玉県) 回答数:2件
お世話になります。

今年五月に実の母親がアパートに入居しました。
木造二階建 1DK 築17年です。
私は連帯保証人です。

母親は70才でこれまで公団住宅に住んでいました。
現在のアパートは、4世帯入居で全て単身者ですが、 夜中の生活音が気になって不眠になり、大家さんに相談に行ったそうです。
一度目は他の住人に声をかけてくれたようですが(実際にやったかどうかは不明) それでもおさまらないため再度申し入れをしたところ 『苦情が多すぎる』とのことで私のところに電話をよこし、 気に入らないなら出て行ってくれ と怒鳴られました。

私は母親に、こういうタイプのアパートは、多少の生活音はしてしまうのは仕方がないと話して、少しの音は我慢するように言いました。
母親は年金生活で、再度の引っ越しとなると金額面でも無理があり、 私も五月に礼金等を支払ったため予算がありません。。
以降、母親は大家さんに相談には行っていないと言っています。

先週、敷地内の木に毛虫がたかっていたために、母親が駆除をしてほしいと申し入れをしました。大家さんは『通学路でもあるし、子供も通るので消毒はできない』 と言ったそうです。
そしてまた私のところに電話をよこし、怒鳴りました。
『お宅のお母様は苦情が多すぎる。こんな入居者は初めてだ。
騒音だの毛虫だの、気に入らないなら出ていってくれていいですから。
お宅様の場合は、契約の更新は断らせていただきますので、その件は仲介業者にも連絡しました。なんか変な宗教でもやってるんですか?洗脳 されてるんじゃないですか? 』 と言われました。
私はさすがに頭に来て、敷地内の木の管理などは大家さんの義務なんじゃないですか?
あなたがもし反対の立場だったら、大家さんに相談に行くんじゃないですか?
と言いました。 相手はしぶしぶ『そうですね』と言いましたが。

こうなってしまった場合、母親は新居を探さなければならないでしょうか?
大家さんはアパートのすぐ隣の家に住んでいるため、母親と顔をあわさぜるを得ません。
私自身としては、新しい場所を探した方が母親の気持ちがすっきりするような気もするのですが…

ずいぶんと酷い言い方をされたりしたので、悔しい気持ちもあります。
逆に名誉毀損などで訴えてやりたいと思ったりもします。
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騒音 公団住宅 アパート 連帯保証人 電話 苦情 子供 大家 仲介業者 管理 保証 更新 入居者 住宅 業者 契約 相談 我慢 更新拒否 仲介 拒否 消毒 駆除

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A.不動産会社
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回答日時:2014/10/31

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感情的になると得なことはありません。話がこじれてしまった場合は、専門家など第三者を入れることが良いと思います。
更新の拒絶は簡単に認められるものではありませんが、どこに移転しても家主や隣人など、様々な人とコミュニケーションを図ることになります。冷静になることから始めてください。


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隣人 更新 家主


A.不動産会社
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回答日時:2014/11/06

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はるさん様

関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。
質問内容を拝見させて頂きました。

まずは、お互いの主張をまとめるのが一番大事です。
お互いが感情向き出しで、話話し合いをしても、まとまる訳がありませんので
弁護士に間に入って頂ければ、前向きな話に進みます。


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