個人→法人への契約切替等についての質問です。｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 賃貸契約

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：賃貸契約
Q.Kさんさん
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☆☆☆☆☆
NO.00006430
Kさん
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相談日時：2021/10/29
回答数：1件


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個人→法人への契約切替等についての質問です。  受付中
（Q&A　No.1207　地域：神奈川県)　回答数：1件
2021年9月より副業目的で会社を立ち上げることとなりました。
基本的には在宅でのデスクワーク（PC作業のみ）を行うつもりなので、個人で契約している自宅家賃を、法人経費として計上したいと考えております。

その場合、・個人から法人へ作業スペース分を転貸する・個人契約から法人契約に切り替える（社宅化する）いずれか方法で経費計上することができるかと思っています。

上記いずれにしても不動産の所有者である大家さんに許可を取る必要があると考えておりますが、許可を取らなかった場合、契約解除以上に何か罰則等あるのでしょうか？
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大家 法人契約 方法 不動産 契約 質問 社宅 契約解除 転貸

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A.その他
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回答日時：2021/11/01

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無許可で行うと又貸しとなるため契約違反になります。
法人と個人は別なので、同じ人間が関わっていると言っても、そこは別人格です。
キチンと契約をし直してください。

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契約 違反





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