修繕費だけ請求され、なっとくいきません｜教えて！不動産屋さん

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Q.まいこさんさん

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NO.00006277

まいこさんさん

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相談日時：2020/10/08

回答数：0件

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修繕費だけ請求され、なっとくいきません

（Q&A　No.1074　地域：大阪府)　回答数：0件

4月末に分譲の賃貸マンションを引っ越しましたが、大家さんから敷金の返却がありません。

退去時に不動産業者に立ち合いいただき、とても綺麗に使用しており、問題ないとのコメントいただき、その後の業者チェックも問題ないとの判断をいただきました。

その後いくら待ってもお金の返金なく、不動産業者に連絡したごころ、別のリフォーム会社で修繕の見積もりを取り、その修繕費を支払って欲しいと言われました。
それまで返金しないようです。契約では3ヶ月以内に返金となっております。

修繕は、絵を掛けていた小さい穴と神棚を設置していた棚の釘穴で5万円とのことです。
入居時に大家さんに設置の確認をし、いいいいですよと了承いただいておりました。
大家のご主人がとてもいい方で、親切だったのですがご病気になってしまい、今は奥さんが窓口になっています。

こちらは、入居時に古いエアコンを付けたままになっており、業者の方に聞くと、外すのに1万くらい掛かる難しい設置方法だったようで、お金が掛かるからおいていったのだと思うと言われました。

仕方なくこちらで取り外しの費用も持ちました。
さらに下駄箱もボロボロで、こちらも新しい物に取り替えました。
洗面台もお湯とお水の蛇口がべつで、洗面器で温度調整しないといけないような、すごく古いものだったため、こちらの洗面台もこちらで費用を持っています。この費用も1円もいただいておりません。
それらの付帯設備は、そのまま使用されてるのに、修繕費だけ請求されるのはなっとくいきません。

アドバイス頂けますと助かります。宜しくお願い致します。