冬も夏も空調が満足に効かず困っています｜教えて！不動産屋さん｜マンション・アパート 退去問題

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帽子 回答受付中の相談 　 相談対象：全専門家 カテゴリ：退去問題
Q.あすかさん
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NO.00006253
あすか
あすかさん
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相談日時：2020/08/28
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冬も夏も空調が満足に効かず困っています  受付中
（Q&A　No.1047　地域：兵庫県)　回答数：1件
教室としてテナントを借りて約1年経ちました。

エアコン付きの教室物件を契約したのですが、冬も夏も空調が満足に効かず(エアコンは大家さんが付けてくれた新品で問題ありません)、手を尽くしても冬は15℃夏は30℃の室温で勉強をできる環境ではありません。

(私の前に借りていたおじいさんは夏は窓を開けて扇風機4台でやっていたことがあとから分かりました。)

今はコロナもあってオンライン授業でしのいでいますが、このままでは生徒も入れられません。

内装などにも費用をかけてしまったのですが、退去する場合どの程度保障してもらえるのでしょうか？
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退去 エアコン テナント 大家 費用 契約 問題

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A.その他
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回答日時：2020/08/28

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補償は取れないです。
契約書に従って退去するのみですね。。。。
むしろ原状回復費用を支払う必要があるのではないかと思います。

ついているエアコンが小さすぎるのでは？
その場合は、エアコンをつけ足す方が早いのではないかと思います。

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退去 エアコン 契約書 原状回復費 費用 契約 原状回復 補償




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