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Q.あんこさん

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NO.00006810

あんこさん

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相談日時：2025/05/07

回答数：1件

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更新の件で困っております

（Q&A　No.1511　地域：東京都)　回答数：1件

こんにちは。ご相談です。

来月（6月）の更新を前に先月（4月）、M不動産R（仲介業者）より、大家さんから値上げの希望が入ったと書面でご連絡いただきました。

2万円の値上げだった為、理由や多少の減額の可能性を仲介業者を経由して探っておりましたが、大家さんからは断固、値下げなども難しそうなご回答でしたので了承しました。

その直後、大家さんから直接書面が自宅に届き、

・更新はしない
・1年の猶予を持って退去してほしい、値上げはなしで良い
・2万円の値上げを通告する

と言う、支離滅裂な内容を記載した旨通告されました。

仲介業者へ再度連絡し、

通告されている手紙の中身が理解できない、どのような対応を求められているのか確認してほしいと伝えたが、理解できないのであれば直接大家さんと会話してほしい。
法的に当社が間に入ることはできない。価格交渉含めて、当社は関与できない

と、完全にただの伝書鳩状態です。内容の理解ができないのであれば、直接大家さんと会話してくれという対応です。

こう言う時のために、仲介業者が入っていると理解していたのですが、契約更新内容や、大家さんの意図の確認など、仲介業者は法的に関与できないのでしょうか？

大手の不動産会社なのでまさかと思いますが、同じ建物に住んでいるので顔を合わせるのも気まずく、今後どうなるのかも不安な状態です。

ゴールデンウィークは仲介業者も休業しており、早々に大家さんが会話しにくると言われていて、何と話せば良いのかも不安です。

最良な対応方法につきご教示頂きたく、よろしくお願いします。