中央企画(株) 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

ERA中央企画と申します。 23年間とは、随分と永くお住まいだったですね。
さぞかし、その住宅に関してご愛着のあったことと思われます。
さて、話を整理してみたいと思いますが �@入居当初、10月入居で10月の日割り分と11月分を10月の契約時に支払った
�Aその後、11月末以降、23年間一度も滞ることなく毎月月末に振込を続けてきた
�B今年2月末にも同様に賃料を振込み、3月末に退去した
以上が間違いないようであれば、家賃の未払いは当然なしですね。
もしかしたら、23年間の間にうっかり振込を忘れてしまった月があるのかもしれませんが、
それが5年も10年も前の「うっかり滞納」だとするならば、退去する段になって今さら言われても納得しづらい面もありますよね・・・。
大家さんが、あくまでも1ヶ月未納を主張されるようであれば、然るべき証拠
極端に言えば23年分の通帳の写しなどを示してもらうべきと考えます。
私どもも管理会社の立場として、「1ヶ月くらいの滞納だから…」
と、大目に見てしつこく催促しないなどというケースが過去にありましたが、
後にその善意が裏目に出て仇となってしまうケースもありました。
仮に、1か月分の未払いが事実だとしても、今回のケースでは大家さんの方が分が悪いかと考えます。
以上、ご参考になれば幸いです。