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賃貸の更新時に仲介手数料を請求されました (賃貸契約に関するQ&A )

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更新時の契約内容。更新事務手数料。仲介手数料について 新規の契約書では、更新料 0ヶ月(更新契約時) 更新時書類作成代 新賃料の0.5ケ月(更新契約時)となっていました。 いっこうに、更新のお知らせがないため、 更新をしようと不動産屋へいきました。 更新事務手数料の請求書をもらい0.5ケ月振込をしました。 後日、更新契約書が届いたのですが、 仲介手数料 1ヶ月プラス消費税なるものが 更新手数料 新賃料0.5ケ月に加えて増えてました。 重要事項説明書もあり、受領し契約成立時には 下記の報酬額を支払うことを承諾しました。 と名前と捺印する書類があります。 新賃料も変わらないままで、仲介手数料は 支払う必要があるのでしょうか? まったくそのような費用がかかる説明も受けてません。 納得がいきません。 最初の契約時と変わらない条件で契約を交わす にはどのような手続きをふめば良いか教えてください。 よろしくお願いします。

 
中央企画(株)さんの回答

ERA中央企画と申します。
更新時に「仲介手数料」を請求されたとのことですが、契約更新時に仲介手数料は発生しませんので、もちろん支払義務はありません。
ただ、ご質問の中で一点気になったのは、手続き書類の中に重要事項説明書も含まれていたとのこと。
もしかしてではありますが、頭書の契約が「定期借家契約(再契約型)」になっていたということはありませんでしょうか?
その場合、「再契約料」が1ヵ月発生する可能性はあります。 念のためご確認ください。 いずれにしても、請求された名目が「仲介手数料」で間違いなければもちろん支払う必要は一切ありませんが・・・。

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