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府中不動産株式会社 (フチュウフドウサン)
単身アパートに複数入居、騒音もひどく…退去してもらうことはできる?
早急に回答がほしい 早急に回答がほしい 質問日時 2015/12/14



単身専用アパートなのですが、隣人の中国人が男女で住んでいます。

隣人が今年の4月に引っ越してきたのですが中国籍の方で、入居時から男女で住んでいます。
中国の方は終始話し声が大きく特に女性の怒鳴るような声が日々続いています。
加えて夜になると営みが始まってしまい声と共に揺れが生じて、壁伝いにこちらも揺れて壁際に置いているものが揺れて時折落ちてきます。
管理会社には、引越し時から声の騒音と物を移動する音、外に向かって痰を吐き捨てる等々色々ありまして都度都度何とかならないかとお願い
している状態です。
一番酷い時は警察にも来てもらっていますが、2日に1度は夜の営みを欠かさず行い声も振動も酷いです。
契約書には単身のみで扶養者や知人を泊める事などはNGと記載されているのですが、こういった事を続ける隣人は契約違反で退去というのはやはり難しいのでしょうか?

管理会社様の方が判断されることは承知していますが、このまま何年も居座り続けられると…とてもストレスになるのでお伺いさせていただきました。
関連キーワード
退去 騒音 引越し 警察 アパート 契約書 管理会社 隣人 管理 契約 揺れ 違反

 

回答日時 2015/12/15
  回答の評価: 2



残念ながら木造集合住宅に住むリスクだと捉えるしかないかもしれません。
その中国人が最初から2名入居で契約してれば、契約違反ではないです。くれぐれも直接文句を言って事件などに発展しないようご注意し、管理会社にしつこく苦情を入れてください。
隣人との騒音トラブルは、騒音元の入居者に改善を求める以外に具体的な対応が無いのが実情です。他の部屋が空いたら移らせてもらうか、自らが引っ越す等が一番早い解決方法です。

とり
お礼コメント
お礼が遅くなりまして申し訳ございません。
回答有難うございました。
管理会社に確認を取りましたところ、単身専用住宅であり契約時は男性1人のみで下見及び契約を行ったとのお話をいただきました。
現状、2名で住んでいるのは契約違反だと言う事は認めてもらっています。仰る通り騒音に関しましては壁の薄さなどの問題もあると考えています。
話し声・夜の声が大きく響く際は何度も管理会社に電話をさせていただきました。何度か注意警告の文書を入れて貰ったり電話して頂いても2名で住むのを止めず連日大声で話して過ごされているようなので、同建物の別部屋へ移れるか交渉をしはじめました。
やはりこちらが移動するのが手早い手段なのですね。契約違反している者が堂々とのさばっても強制手段を取れない契約効力に残念で仕方がありません。

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