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契約更新の際の退去予告遅れと更新料について
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なるべく早く回答がほしい
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質問日時 2014/07/28 |
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質問させていただきます。先日5/24が契約更新日で、これを機会に引越す事を決めました。
不動産屋からは更新に関する書類をだいぶ前にもらっていましたが、
退去予告が１ヶ月と勘違いをしていた事もありましたが、実際には２ヶ月だったため、
それに気づかないまま１ヶ月前に更新しない事を書類にて提出しました。
その後不動産屋から連絡があり、２ヶ月前が退去予告となるため
、２ヶ月分の賃料が発生する旨を告げられ、その件は了解しました。
しかし更新料が発生するとの事について口頭で伝えられておらず、
また更新の可否の書類も更新するかしないかの意思確認をした上で
２ヶ月を切った際には２ヶ月分支払う事の記載のみで期日を過ぎたから
更新料も支払えとは記載は無かったのですが、
先日の引き落とし日にしっかり引き落とされていました。
契約更新日前には退去をしており、その事は不動産屋も確認了承済みです。
それでも更新料は発生するのでしょうか？
教えていただきたいと思います。よろしくお願いします。
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退去の申入から契約期間満了日を跨いで、2ヶ月後に解約ということであれば、 満了日を過ぎての解約である以上、契約は更新されたものとなりますので 更新料は発生致します。
あとは、不動産屋や貸主とのお話合いです。
契約更新日前に退去されていることを踏まえて、 更新料については、免除願いたい旨を交渉されては いかがでしょうか？
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