(株)東興不動産 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

まず、社員寮という記載がありましたが、会社が所有している社員寮なのか
一般賃貸物件を社員寮として会社が借り上げてくれているものなのかにより
ご回答は大きく変わると思います。
また、賃料負担の金額によってもやはり差は出る部分もあると思います。
不明な点が多い点を考慮してご判断いただきたいと思います。

入居時に共用部分のシャワー、トイレについては
誰が掃除をするのかという点の説明はありましたか？
管理人がいるということであれば一般的には管理人の仕事だと思いますので、
管理人に清掃をしていただくよう管理人もしくは会社に申し出るのが
良いのではないでしょうか。
文面からすると管理人は何もしないようですので、
会社にきっちりと報告すべきではないでしょうか。

部屋の広さ、既存の状態で我慢ということであれば、
ご相談様の言われるように会社寮ですので
やむを得ないのかもしれません。会社として不満であれば自分で
他の賃貸物件に変わっても良いというスタンスかもしれません。
これは、会社の福利厚生、社員に対する考え方によるものですので
なんともお答えしようが無いと思われます。

まずは、会社としっかり話しをして自分が納得できるかどうかでしょう。
あまり適切な回答ではないかもしれませんが
ご参考にしていただければと思います。