アルディホーム 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

現在の追炊き機能は、通常、『高温指湯式追炊き機能』
と呼ばれています。
ご希望の追炊きは、『循環式追炊き機能』ですね。

循環式か指湯式かは配管の数で解かります。

賃貸情報には指湯式の項目はほとんどなく、
指湯式も含めて『追炊き』として扱っているのが、
実務の通例と言えばそうです。

確かに相談者さんの言い分も解かります。

ただ、不動産屋の観点から言いますと、
それだけこだわっていながら、
事前にご自身でもお調べになって、
その違いを把握できなかったのでしょうか？
ネットには情報がたくさん載っています。

また、内覧時にも確認不足であったと思います。

要するに、どちらにも非があると言えますね。

どうしても納得できないのであれば、
それを理由に契約の解除を申し出てみればいかがでしょうか？

すんなり解除できて返金もある場合もあれば、
裁判になる可能性もあります。
私なら不動産業者として相談者さんと裁判しますね。
裁判で判決が出れば、今後の実務にも影響が出てくると思います。

また、紹介した不動産業者も、そこまで知らなかったのかも知れませんね。
配管の数が違うことまで知っている営業マンは、
賃貸にはあまりいないでしょう。

私なら『指湯であること』は説明します。

次からは、この失敗は無いと思いますし、
不動産業者のレベルを見抜く材料にもなりますね。

裁判までは・・・と思われるなら、
泣き寝入りという結論でしょうか。

売買も経験している営業マンなら説明してくれていたかも知れませんね。

設備の仕組みなども勉強しないと売れませんからね。
特に中古の売買は。

基本、不動産屋の営業マンは拝金主義者が多いです。
勤勉が利益を生むことなど考えていません。
目先の売上に追われているからですね。

私も、勉強しながらこうして相談に答えています。
今回の相談内容は非常に参考になりました。