アルディホーム 教えて！不動産屋さん回答詳細ページ｜賃貸博士

それは酷い話ですね・・・

そもそも、申込をし審査の結果も出ていない状態で、
キャンセル料などは発生しません。

推測ですが、その業者、勝手に話を進めて、
手付金も預かっているとか家主に言っていたのかも知れませんね。
それで板挟みになって、家主から手付金の支払を請求されている可能性があります。

初めの話で、異議を留めて申し込んでいますので、
それが解決するまでは正式な申込とは言えません。

ですのでキャンセル料も発生しませんし、
キャンセル料などは不動産取引には存在しません。

申込があって、審査を終え、家主の承諾があって初めて手付金が発生します。
それを納めた後のキャンセルは、
『手付放棄による解約』となります。

それならば、家主は手付金を預かっていなければ、
部屋を押える事はしないと初めに言ってくるはずです。

もしそこにお住まいになられたいのであれば、
その物件がその不動産業者の管理や持ち物であれば、
他からの申込はできないでしょう。

ただ、別の家主や管理会社であれば、
他からでも事情を説明すれば聞いてもらえます。

私も他所のお店の営業が気にいらなかったりしたお客様の
同じ様な相談があった場合、その物件の家主や管理会社に、
そのキャンセル料などの話などをして、業者への不信感を説明し、
こちらで契約できるように投げかけたりします。

大抵の場合、『どこで申し込もうがお客の自由』という返事がもらえますが、
稀に断わられる場合もあります。

そこは運命的な問題もありますので、
一度お試しになってみてはいかがでしょうか？

できるなら、その物件の所在地近くの不動産屋に頼めば良いです。
そういった場合は地元の業者が強いですから。