アルディホーム 教えて!不動産屋さん回答詳細ページ|賃貸博士

  
センチュリー21 アルディホーム 会社ホームページ
   
相談回答ページ 他の相談内容を見る

入居中の一戸建てが売中古物件として広告掲載されていました (対不動産会社とのQ&A )

考える人

2か月くらい前、不動産から 賃貸契約解除通知で6か月後来年の4月に退去お願いしますとのDM。で、夜不動産から電話がありそういうことです。( 一戸建てを借りていたので)買う気持ちはありますか?突然言われたので主人にも相談しなくてはわかりませんが、立ち退くにも立ち退き料、引っ越し代など条件はありますか?と、お聞きしましたが6か月前に言ったのでなにもありません。1週間後くらいに連絡します。で、2か月近くたっても連絡がなく主人が電話したところすみませんをくりかえすだけ・・・その2日後にDMが届き弊社の管理委託が11月で終了しているので大家さんに直接どうぞというものでした。そのまた4.5日後会社に新しい不動産から今度、管理委託されました・・・と、手紙がいったそうです。不動産のホームページを確認したところすでに写真付きで売中古物件でupされていてびっくりでした。借主になんの連絡もなく留守中に写真を撮りupすることはふつうですか?せめて、会社契約にはなっていますが住んでる人に連句があってもいいと思うのですが・・・。まして、あと5か月近くあるのに・・・。とても、ショックでした。

 
アルディホームさんの回答

貸主からの6ヶ月前予告の解約は、
『正当な理由』が必要です。

只単に、『出て行って欲しい』では
認められません。
まずそのことを認識してください。

次に写真のUPの件ですが、
明らかにお住まいのお部屋でしょうか?
例えば家具がそのまま写っているとかは
確認できておりますでしょうか?

留守中に室内をも撮影されたということですか?

そうなれば、不法侵入です。

例えいかなる理由があろうとも、
緊急を要する場合以外は、
借主の承諾なく居室へ侵入することはできません。

外観だけの写真であれば、
いつでも撮れますが、
生活感などが感じられる物は問題ですね。

例えば洗濯物が明らかに写っているとか、
車両のナンバープレートが写っているなど、

個人を特定できたり、するような内容があれば、
かなりの問題になってきます。

退去したくないという旨で認識していますので、
家主からの退去に関しては、
正当な理由を付けるように言って下さい。

アルディホームの会社情報をチェック
 
質問・相談を投稿する
アルディホームの他の相談回答を見る!
隣人の騒音で精神的に不安定に…
保証人としての対処法
大家さんへの対応
近所トラブルで相談です。
教員住宅からの退去を町から迫られてい...
 
            >>もっと見る
 
 アルディホームの詳細情報


センチュリー21 アルディホーム
会社情報を見る >>

大阪市住吉区長居で12年の実績。
地元に密着した営業体系で運営しております。

センチュリー21に加盟。

大阪出身のスタッフのみで活動しております。


【会社名】 有限会社アルディホーム   HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】06-6697-2500 / 06-6697-2525
【所在地】大阪府大阪市住吉区長居東4-2-3 光信第3ビル MAP
【URL 】 http://www.c21-a.co.jp/

【営業時間】09:30〜07:00
【主な事業内容】 不動産売買・賃貸・管理
【定休日】 毎週水曜日(祝日を除く)・年末年始
【登録】大阪府知事(3)第46438号
【設立年】


大きな地図で見る