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更新料の減額 (賃貸契約に関するQ&A )

ぐぐる

更新料について 再来月に賃貸借契約(2年)が満了となるに伴い、 更新料(家賃1ヶ月分)の支払いが発生するのですが、 @不動産より届いた更新通知の更新料(家賃1ヶ月分)と、  70,000円(新旧家賃の差額0円) A同アパートの空き部屋(複数)の賃貸物件情報の家賃 とに、  65,000円 差異があることがわかりました。 Aの空き部屋は入居当時は同額でした。 更新後の新家賃はてっきり減額されると思っていたのですが、 こういったことってあるのでしょうか。 また、こういったことがある場合、この差は何でしょうか。

 
アルディホームさんの回答

その当時の値段は、そうだったとしか
言えません。

当事者間が納得しない時の為に、
減額請求などができるように
法律で定められております。

そちらを利用されてみては
いかがでしょうか?

直接、交渉されても良いですが、
受け入れてもらえない場合、
そちらの方向で動くしかありません。

景気の動向や、
租税公課の変動などにより、
今のお住まいの家賃が、
近隣に比べて、著しく高いと
認められれば、減額は可能です。

最終のラインの話ですので、

まずは、直接、
今回、疑問に思われている事を、
話してみてはいかがでしょうか?

それを言ったからといって、
退去を迫る事は家主側には
できません。

それはただの嫌がらせに
なってしまいますからね。

ですので、更新を機会に、
減額の交渉はした方が、
良いと思いますよ。

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【営業時間】09:30〜07:00
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【設立年】


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