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株式会社Arrival (カブシキガイシャアラバル)
賃貸の故障部分の修理…大家に上手く切り出したい!
早急に回答がほしい 早急に回答がほしい 質問日時 2019/04/12



宜しくお願い致します。

引っ越して3週間ですが、これまで 給湯器からの水漏れ・換気扇の修理など、
5ヶ所ほどの不具合があり、修理してもらいました。

このほど、4ヶ所ほど、新たな不具合が見つかり、修理を依頼したいのですが、
何となく言い出しにくい感じがしています。
(管理会社でなく、大家さんに連絡することになっています。)

格安物件でもありませんし、故障したままでは困るのですが、
短期間の間に、たくさんの修理なので、大家さんに「修理依頼ばかりしてくる」と
思われたくないのですが、どのように切り出したらいいでしょうか?

教えていただけますと幸いに存じます。
宜しくお願い致します。
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株式会社Arrivalさんの回答
回答日時 2019/05/18
  回答の評価: 0



契約上設備に入っているものや、生活するうえで不都合がある場合は、当然の権利として
大家さんには伝えて良いです。

一方、頻繁に言うのも気が引けてしまうというお気持ち、とてもわかる気がします。生活するうえで不都合でも、我慢できてしまう場合はついつい大家さんに言いそびれてしまいます。

ただ気を付けていただきたいのは、借主さまにも善管注意義務があるということです。新たな不具合を発見したけど、大家さんに伝えなかったがために、悪化させてしまった場合、借主さまにも原状回復時に負担を強いる可能性がありますので、大家さんのためにも伝えてあげるのが良い場合もあります。

不具合の場所や状況次第にもよりますが、借主さまが不利にならないように気を付けてください。

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