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賃貸住宅と駐車場の更新料について相談です。
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早急に回答がほしい
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質問日時 2023/05/08 |
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賃貸住宅と駐車場の更新料について相談です。
賃貸住宅とその敷地内駐車場を借りていますが、管理会社から２年更新のため、それぞれの更新のお知らせがきました。
住居の更新内容として、住居に関する更新料、更新手数料、保険料、コンシェルジュ料と合わせて駐車場更新料(賃料1か月)の項目がありました。
(更新料と別に更新手数料があることにも驚きましたが…)
更に駐車場の更新案内も届いており、更新料(賃料1/2か月)と更新手数料(賃料1/2+消費税)の記載があります。
よって、駐車場の更新に当たっては、賃料２ヶ月分以上の費用が発生しています。
元々、住居と駐車場の契約書は別なのですが、駐車場更新料については、２重に請求されているとしか考えられないのですが、それぞれの契約書に記載がある場合には、支払わなければならないのでしょうか。
また、このような契約書自体は問題なく有効なのでしょうか。
ぜひ、教えていただけますと幸いです。
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契約書にない更新料や更新手数料は、支払い義務自体がありません。金額が定められていない場合も無効です。
二重に更新料を請求されているということですが、たぶんミスなので、管理会社に確認してみてください。それでも二重に支払えと言われた場合は、契約書を確認してみてください。記載がない場合は、都道府県の宅建業係に相談してください。
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タカ | | 早速のご回答ありがとうございます。
大変、参考になりました。
ただ、それぞれの契約書に更新料の記載があるため、やはり支払わないといけないのかと不安になっております。
ひとまず、今週末に管理会社へ減額できないか相談してみようと思います。 |
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