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テナントの内装工事時、基礎の老朽化が著しいことが発覚。家主は修繕の意思なし。補強資金を出してもらうためにはどうしたらいい？
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早急に回答がほしい
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質問日時 2015/06/22 |
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美容室を開く為に賃貸で借りました。
契約も済み、内装の解体工事に入りました。
そしたら建物の基礎部分である柱の老化が激しく、
基礎部分の補強なりをしないと、このまま内装工事だけでは、
先が持たないと建築士から言われました。
契約時にも、契約内容にも、建物の基礎部分の
老化の事については一切なにも書かれていませんでした。
家主にその旨を伝え基礎部分の修繕を求めましたが、
しないの一点張り。
契約時に、基礎部分の老化があると聞いていれば、
契約しなかった。
こういうケースの場合、家主さんに基礎部分の建て直し、
もしくは補強資金を出してもらう為には、 どうすればいいですか？
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関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。
基礎工事をしなければ内装工事が出来ない=営業できないわけですから
相手側が工事されないのでしたら、契約解除で損害賠償も考えれます。
一度行政の無料相談所で弁護士に相談してみてください。
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