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大家と直接契約した賃貸物件。退去にあたって、大家ともめています。
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なるべく早く回答がほしい
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質問日時 2015/06/05 |
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以前、飲み屋で知り合った老婆からアパートを紹介してもらい
一年前から住むことになりました。
老婆がオーナーで、アパートの大家が老婆の妹さんという構成の物件です。
知り合いだから敷金、礼金はいらない。
ということで退去時のクリーニング代を初期費用に支払いました。
しかし先月、まる一年で退去する事になり、部屋を引渡したのですが、
｢壁が汚れているから15万今すぐ持って来い｣と大家が言い出すのです。
タバコを吸っていた訳でもなく、料理も滅多にしないため
壁がそんなに汚れていた記憶は一切ありません。
信用できないため、｢見積り書をくださればお支払いします｣と言っても
｢それはできない。15万払ってくれれば
工事費を差し引いた金額をお前に返すよ｣と言われまして…
見積り書があがり次第支払うと伝えると
｢もう、親呼び出すしかないな。お前の会社に行っていいのか？｣と言われ、
悪い事をしている気は一切なかったのですが
｢どうぞ｣と言うと電話をすぐに切られます。
そもそも住んでいた頃から近隣の人に罵声を浴びせたり、
｢殺すぞ！｣と外で叫んだり、｢私は元警察官だから
あんたらなんかいつでもしょっぴけんだからな｣とかが、
口癖で明らかに情緒不安定な人なのです。
｢私を誰だと思っているんだい！｣といつも言ってきます。
オーナーの紹介で入って下さった仲介会社さんも曖昧な方で
どうすれば良いのか本当に困っています。
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関西のいい部屋ネット大阪賃貸情報センターと申します。質問内容を拝見させて頂きました。
国交省のガイドラインを基に話を進めるのと、入居前の室内写真を要求してみては
いかがでしょうか？
恐らく保管などされていないでしょう。元はこの状態だったと写真や動画などの証拠もなければ
論外と判断します。
なるべく今後は、入居前にこれでもかと写真を撮影しておくことをおすすめします。
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賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)
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弊社にお問い合わせ頂きありがとうございます。
賃貸・売買のクラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROでございます。
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【会社名】 賃貸・売買のクラスモJR加美店(㈱HOMEプロデューサーZERO)
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】
06-4303-6333
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【所在地】
〒5470004
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【交通手段】
JR関西本線
加美駅
徒歩7分
【URL 】
http://www.home-p-zero.co.jp
【営業時間】 12:00 ～ 22:00
【主な事業内容】
【定休日】 水・日(第2・第4)
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