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ハウスクリーニングの負担は？？ (敷金に関するＱ＆Ａ )
世間知らずのおばさん

退去時の精算書にハウスクリーニング一式35000円とフローリングの 補修代一式38000円と記載されてたので不動産屋さんに明細を 問い合わせしたら（一式）が一般だとの事、ハウスクリーニングは 契約書の特約に明記されてますが→引渡し時エアコン、ミニキッチン、 バストイレ（同室）が対象でした。フローリングは6枚（約１㎡）の補修です。 ハウスクリーニングは消費者法で貸主負担ではと聞きましたが、 相手方は裁判でも借主負担との事でした。クロスの張替えについて、 タバコのヤニを理由に全額負担を請求されましたが、原状回復の 借主負担割合を申し出た所全額より約３万の値引きになりましたが･･･ 妥当でしょうか？

　
(有)ルーミン兵庫さんの回答

この場合契約された会社から、管理会社に連絡していただくのがいいと思います。

やはり生活する上で不都合な点があれば通常家主が支払いするのが妥当ですが・・・・

（入居者様側に故意、過失があれば別ですが)

契約書など（重要事項説明書）などに設備として記入がある部分は家主様が

直すのが普通ですよ！！！
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