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契約書内の保証人ではダメ!? (賃貸契約に関するQ&A )

鈴木太郎

先日、あるアパートが気に入り、契約をしました。 入居日が6/30と言われたので入居を始めようと床の拭き掃除をしていると、 私の携帯に不動産会社担当者から1本の電話が。 「家主さんが、契約書内に記載されている保証人ではダメだと言っています」 とのこと。 こちらにも事情があり、「じゃあ今回の件は無かったことにしてください」と 伝えましたが、 「今日から家賃が発生しているので1ヶ月分の家賃は払ってください」と言われ、 しかも仲介手数料も返金できない、とのこと。荷物を入れるどころか1日も住んでい ないアパートに、しかも契約が正式に完了したかどうかも曖昧な状態で、 10万円以上のお金が返ってきませんでした。 後日クレームを言っても「契約が完了していたので返金できません」の一点張り。 泣き寝入りするしかないのでしょうか?

 
(株)丸嶋総業さんの回答

契約は締結されているので、貸主も覆せませんが。
貸主は保証人を替えてほしいとの要望で、それはできない。だけで話は済んだかもし
れません。
もう一度話し合ってみては。

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