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再契約って出来る!? (その他 )

fujisan

教えて下さい。友達夫婦が先日中古の戸建て住居を購入しました。 契約は、ご主人で済ませた後、友達(奥さん)が現金で 1千万支払うから、契約書は奥さんと旦那と二つ作って欲しいと 不動産やに言うそうなんですが、無事に契約がご主人で済んでいるのに、 新たに契約をやり直すことって出来るのでしょうか? もし、出来るなら家も私が頭金を主人より出しているので、 契約書を二つに分けてもらい手続きしなおしたいと 思っているのですが・・・ ただ、私の場合は契約してから3年経つから無理なのでしょうか? 友達夫婦は契約は今月頭に済ませましたが、引越しは今月末なので 鍵も未だもらっていない状況らしいです。 そういう状況なので出来る事なのでしょうか? 不動産やさんは、文句を言わないでやってくれるものなのでしょうか?

 
(株)丸嶋総業さんの回答

よほどのことがない限り3年前の契約をさかのぼってやるのは困難でしょう。
最近の件は契約書二つに分けてやるのは可能です。
但し、登記上共有になりますので、その不動産を万一処分する際は
3分の2の所有を考えましょう。

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