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違約金を請求されています。 (対不動産会社とのQ&A )

taka

私の従兄弟が、大手不動産で部屋を借りました。 大学生で、半年住みたい旨を伝え、契約、入居しました。 この度、就職も決まり、引越しをしましたが、その際、 側大手不動産から、敷金の返還も拒否され、 更に、違約金を10万円請求されました。 契約の際には違約金の説明も無く、半年で退去する旨を伝えておりました。 また、半年という短い期間でもありますし、 従兄弟はタバコも吸わず、男性なので、自炊も余り無く 清潔に使用しておりました。 店に電話をすると、契約時、対応した店長はすでに退職したの 一点張りで、どうしようもありません。 この場合、どうすれば良いのでしょうか? お力添えを賜ればと思いますので、宜しくお願い致します。

 
大幸住宅(株)さんの回答

大手不動産会社といえども
フランチャイズの場合もございます。

賃貸契約時に、不動産会社は、
重要事項説明をしなければいけません。

もし、解約時の説明がなかったとすると、
宅建業法違反となります。
らちがあかない場合は、
管轄の都庁にご相談されることをおすすめします。

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【会社名】 大幸住宅(株)賃貸総合センター  HPあり 
【業種】 不動産会社
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