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賃貸契約の更新について (賃貸契約に関するQ&A )

まさくん

不動産屋様に仲介で店舗に入居していましたが(16年以上借りております)、更新時期がきて貸主さんに相談しましたら(貸主さんは近所の方)直接取引でもいいので、更新しなくていいよといわれ、不動産屋に電話を入れ、更新しませんと伝えました。が不動産屋から電話があり、、、、このような場合、何か問題がありますか? お教えください。

 
(株)アメニシティさんの回答


質問内容にある『更新しません』が、解約ではなく、 不動産屋を介さずに更新の手続きをするとして、お応えさせて頂きます。
貸主さんとユーザー様が直接、お手続きして頂くことは問題ございません。
不動産屋からの電話は、既存の契約書に更新事務手数料の記載があり、 その費用は、不動産屋が更新手続きを行った際に申し受ける予定のお金で 貸主さんとユーザー様が直接お手続きを行えば 不動産屋として仕事が減る事に対しての ものだったと推測致します。つきましては、 貸主さんも含めて仲介する不動産屋と、費用の取り扱いについて しっかり話し合われて対応されてはいかがでしょうか?

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アメニシティの由来でもある『快適』(Amenity)な『都市』(City)を創造する理念を常に持ち続け、地域社会の繁栄と、住まい探しのスペシャリストとして貢献して参ります。

【会社名】 (株)アメニシティ  HPあり 
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】03-5917-4533 / 03-3959-7661
【所在地】 〒173-0024 東京都板橋区大山金井町47番11号 1F-A MAP
【URL 】 http://www.amenicity.co.jp/

【営業時間】 9:30〜19:00
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【登録】 東京都知事免許(1)第87442号
【設立年】 2006年6月


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