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先ずは、建物設備の故障を家主さんが対応しているか、不動産会社に委託されているかによって、連絡する相手が違います。まず、一般的に設備である換気扇とエアコン（前の入居者の残置物であれば、設備でないので、家主さん修理義務は、ありません。）畳、網戸については、賃貸借契約書の中で、入居中の場合、借主負担で畳表替え、網戸の張替えとか記載があれば、借主負担で交換することになります。10年経過すれば経年劣化が見られる場合も多分にあると
思いいますが、故障しているいたり、機能低下していたり、色々なケースがあると思います。
出来れば、なにがどう悪いかを説明して、どうしてほしいか、家主さんか不動産管理会社に相談してもらったら、いいと思います。
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