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株式会社Arrival (カブシキガイシャアラバル)
畳と襖、全ての費用負担は正当?
早急に回答がほしい 早急に回答がほしい 質問日時 2014/08/09



来月に退去予定です。

築30年以上で2Kで約2年住んでます。部屋は6畳と4.5畳の和室です。

退去費用を聞いたらクリーニング3万と畳と襖を全部変えるので最低でも13万と言われました。補修する場所があるならもっとかかるそうです。

畳など汚してないけど全部私が負担しないといけないんですか?
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株式会社Arrivalさんの回答
回答日時 2015/11/30
  回答の評価: 1



はじめまして、株式会社Arrivalと申します。

契約書で特約等はございましたでしょうか?
また、特約があった場合でも十分に説明はありましたでしょうか?

原状回復をめぐるガイドラインでは、畳と襖は通常使用による劣化は
貸主負担とされています。

仮に畳の一部を借主による過失で損耗があった場合でも、全部替えるとなると
グレードアップとされ、貸主負担とされます。
13万円という金額は一般的には高いと思います。

クリーニングも契約時の特約である場合は、借主負担とすることもできますが、借りている期間

普通に掃除をしていた場合は、借主負担とすることはできないのではないかと思います。
結露を放置した結果のカビや揚げ物を多く調理していたさいの油汚れは、通常使用を超えて
借主の過失とされますのでその点はご注意ください。



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【会社名】 株式会社Arrival   
【業種】 不動産会社
【TEL/FAX 】
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【所在地】
 〒
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【交通手段】
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【定休日】

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